Дорогие читатели! Перед вами девятый номер журнала, который получился очень насыщенным и разноплановым. По традиции выпуск открывает аналитика. Материал Алины Насыровой из «Агентства Маркет Гайд», посвященный инвестициям в складские комплексы на территории России, напоминает о важности развития логистической инфраструктуры для комплексного развития регионов.
Дорогие читатели! Представляем вашему вниманию восьмой номер журнала и его материалы.
Дорогие друзья, сегодня открыла свои двери пятнадцатая конференция «Управление закупками», организованная группой «Просперити Медиа» и порталом CFO-Russia.ru. Мероприятие проходит по адресу: Театральный проезд, д. 2, гостиница «Метрополь».
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подготовили предварительные итоги 2018 года и прогноз на 2019 год на рынке офисной недвижимости Москвы. Основными трендами 2018 года стали рекордно низкий объем ввода новых офисных площадей с 2009 года и уровень вакансии с 2014 года (в классе А – 12,7%, в классе B – 9%), а также рост арендных ставок на 11,2% в классе А и на 3% в классе В. Аналитики Knight Frank прогнозируют, что в 2019 году вакансия продолжит снижаться, а ставки расти.
Основные показатели. Динамика
Основные показатели. Динамика |
2018 п |
2017 |
|
Общий объем предложения качественных площадей, тыс. м² |
16 440 |
16 263 |
|
в том числе: |
Класс А |
4 257 |
4 149 |
Класс В |
12 183 |
12 114 |
|
Введено в эксплуатацию, тыс. м² |
177 |
408 |
|
в том числе: |
Класс А |
108 |
258 |
Класс В |
69 |
150 |
|
Объем чистого поглощения, тыс. м² |
638 |
657 |
|
в том числе: |
Класс А |
275 |
296 |
|
Класс В |
363 |
361 |
Доля свободных площадей, % |
Класс А |
12,7 |
17,1 |
Класс В |
9,0 |
11,5 |
|
Средневзвешенные запрашиваемые ставки аренды, руб./м²/год |
Класс А |
25 500 |
22 923 |
Класс В |
14 500 |
14 074 |
Источник: Knight Frank Research, 2018