С 28 по 31 мая в МВЦ «Крокус Экспо» состоится главная премьера логистической отрасли – международная выставка логистики, транспорта, складской техники и оборудования Logistika Expo (Павильон № 1, залы 1 и 4). Выставка пройдет на одной площадке с такими лидерами отрасли, как выставка строительной техники и технологий СТТ Expo, выставка коммерческой техники и технологий СOMvex, выставка запчастей, послепродажного обслуживания и сервиса СТО Expo.
Дорогие читатели! Представляем вашему вниманию третий номер за 2024 год. В преддверии выставки TransRussia мы постарались сделать его максимально полезным и содержательным.
Дорогие читатели! Представляем вашему вниманию второй номер за 2024 год, на страницах которого вы найдете много актуальных материалов.
Вас заинтересует совместный обзор ПЭК, NF Group, IBC Real Estate, Nikoliers и др., посвященный складской недвижимости. Эксперты прогнозируют очередной рост ставки аренды площадок для хранения товаров, в Москве он может составить порядка 12%.
19 сентября в рамках XV складской конференции международной консалтинговой компании Knight Frank была представлена актуальная аналитика складского сегмента. По итогам первых 8 месяцев 2019 года общий объем предложения качественной складской недвижимости в России составляет около 26 млн кв. м, из которых 56% (15,2 млн кв. м) располагается в Московском регионе, 13% (3,4 млн кв. м) – в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а 31% (8,3 млн кв. м) – в других регионах России. По прогнозам аналитиков Knight Frank, до конца 2019 года совокупный объем ввода складской недвижимости на 42% превысит показатель 2018 года (1,2 млн кв. м) и достигнет 1,7 млн кв. м.
Объем предложения качественных складских площадей
по итогам 8 месяцев 2019 года
Источник: Knight Frank Research
Динамика ввода складской недвижимости в РФ
Источник: Knight Frank Research
Крупнейшие складские объекты, запланированные к вводу
до конца 2019 года
Город |
Название объекта |
Площадь, кв. м |
Москва |
«PNK Парк Белый Раст», Leroy Merlin |
145 000 |
Москва |
«PNK Парк Вешки», «ВкусВилл» |
108 000 |
Москва |
«PNK Парк Валищево» |
70 000 |
Москва |
Распределительный центр Wildberries, 2-я очередь |
53 000 |
Москва |
«Атлант-Парк» |
50 000 |
Санкт-Петербург |
«Орими Трейд» |
10 000 |
Санкт-Петербург |
«Агроимпекс» |
10 000 |
Санкт-Петербург |
«Тродекс Логистик» |
9 000 |
Екатеринбург |
«Ролси» |
45 000 |
Новосибирск |
СК «Сибирский» |
20 000 |
Источник: Knight Frank Research
Динамика доли вакантных площадей
Источник: Knight Frank Research
Индикаторы рынка складской недвижимости в регионах РФ
Источник: Knight Frank Research
Динамика средней запрашиваемой ставки аренды, руб./кв. м/год
Источник: Knight Frank Research
*Запрашиваемая ставка аренды на сухие склады класса А без учета НДС, операционных расходов и коммунальных платежей