Дорогие читатели! Перед вами седьмой номер «ЛОГИСТИКИ». По традиции в июльском выпуске мы публикуем аналитические обзоры от наших партнеров – исследование рынка низкотемпературных складов Москвы и Московской области от агентства IBC Real Estate и рейтинг транспортных компаний России по стоимости доставки сборных грузов 2025 г. от интернет-проекта Main Transport.
«От имени компании ООО «Онлайн Медиа» и лично от себя выражаю искреннюю благодарность журналу «ЛОГИСТИКА» за поддержку и сотрудничество в рамках подготовки и проведения онлайн-конференции «Реальный склад 2025», организованной порталом Экскаватор Ру.
Сегодня в «Тимирязев Центре» стартовала выставка технологий и ИT-решений для модернизации производства и логистики ReIndustry Expo. Мероприятие ориентировано на CEO и собственников бизнеса, директоров по логистике, производству и ИT, которые запланировали обновление инфраструктуры предприятия. Это первый в России проект, проходящий в формате испытательного полигона с живой демонстрацией новейших технологий.
Один из крупнейших московских девелоперов в сфере складской недвижимости, компания Ориентир, сообщила о строительстве складского комплекса на 120 000 кв.м в собственном парке «Север-4» в Московской области, Солнечногорского района. Это первый спекулятивный склад компании за последние несколько лет т.к. существующий уровень арендных ставок не поддерживал спекулятивное строительство.
Компания Ориентир приступила к строительству современного складского комплекса класса. А и на сегодняшний день уже полностью реализовала всю инфраструктуру для объекта. Строительство будет вестись в несколько этапов, первые 20 000 кв.м будут готовы уже в мае 2020 года. Предусмотрено резервирование территории под потенциальное расширение складских мощностей до 70 000 кв.м. Максимально возможный объем застройки земельного участка – 120 000 кв.м. Запуск запланирован на 2020 год.
Объект строится вблизи деревни Литвиново и имеет стратегическое местоположение на пересечение 4 федеральных трасс. Расстояние до МКАД составляет 35 км, от трассы М10 – 5 км, 1,5 км - до ЦКАД и трассы М11. Это обеспечивает высокий уровень транспортной доступности и возможность построения эффективных логистических схем, в том числе и в объезд Москвы.
Комплекс будет оснащен современными системами отопления, вентиляции и кондиционирования, комплексными противопожарными системами, современной системой безопасности, будет иметь высокую доковооруженность.
В 2020 году спекулятивные склады составят около трети от всего объема стройки компании, в следующем году соотношение с built-to-suit комплексами будет в равных долях. Предполагается, что в 2020 года на спекулятивный комплекс придется 10-15% выручки Ориентира.