Дорогие читатели! Представляем вашему вниманию третий номер за 2024 год. В преддверии выставки TransRussia мы постарались сделать его максимально полезным и содержательным.
Дорогие читатели! Представляем вашему вниманию второй номер за 2024 год, на страницах которого вы найдете много актуальных материалов.
Вас заинтересует совместный обзор ПЭК, NF Group, IBC Real Estate, Nikoliers и др., посвященный складской недвижимости. Эксперты прогнозируют очередной рост ставки аренды площадок для хранения товаров, в Москве он может составить порядка 12%.
От всей души поздравляем вас, дорогие женщины, с Международным женским днем! Желаем крепкого здоровья, любви, красоты хорошего настроения и улыбок. Пусть ваши семьи всегда согревает тепло домашеного очага, а родные и близкие дерят вам свою заботу. Будьте счастливы!
Коллектив журнала "Логистика"
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank проанализировали стоимость аренды помещений уличной торговли в непосредственной близости от железнодорожных вокзалов Москвы и выяснили, что самые высокие ставки аренды запрашивают собственники недвижимости рядом с Павелецким вокзалом (81,4 тыс. руб. за кв. м в год), Курским вокзалом (72,7 тыс. руб. за кв. м в год) и Белорусским вокзалом (60,2 тыс. руб. за кв. м в год). В исследовании рассматривались помещения, расположенные на первой линии привокзальных площадей или улиц.
Виктория Камлюк, директор направления стрит-ритейл, Knight Frank, отметила: «В основном, помещения у вокзалов арендуют операторы быстрого питания, мелкая розничная торговля товарами в дорогу, прессой, продуктами, подарками и сувенирами. Состав арендаторов привокзальной торговой зоны также зависит от расположения поблизости качественных торговых и деловых центров, которые формируют целевую аудиторию более высокого уровня. Поэтому здесь можно увидеть и премиальные торговые марки, и дорогие рестораны. Ставки аренды на торговые помещения у вокзалов довольно высокие за счет дефицита предложения и мелкой нарезки площадей. Примечательно, что уровень арендных ставок на привокзальных территориях сопоставим с такими торговыми коридорами как Маросейка и Новый Арбат».
Таблица 1. Рейтинг железнодорожных вокзалов Москвы по стоимости аренды помещений уличной торговли, 2017 г.
Вокзал |
Ставка аренды, руб./м 2/год* |
Павелецкий вокзал |
81 400 |
Курский вокзал |
72 700 |
Белорусский вокзал |
60 200 |
Киевский вокзал |
56 300 |
Площадь трех вокзалов |
39 700 |
Савеловский вокзал |
35 000 |
Рижский вокзал |
27 600 |
* Средневзвешенная ставка аренды на помещения на первых этажах жилых и коммерческих зданий, расположенных в непосредственной близости от железнодорожного вокзала столицы.
Источник: Knight Frank Research, 2017