научно-практический
журнал
Новости редакции
Уважаемые читатели! Перед вами пятый выпуск журнала «ЛОГИСТИКА», посвященный актуальным вызовам современной логистики. В этом номере мы собрали статьи и исследования экспертов из разных регионов России, которые помогут составить полное представление о развитии отрасли.
Сегодня свой день рождения отмечает директор ООО «Агентство Маркет Гайд» и издатель журнала «ЛОГИСТИКА» Юлия Кислова. От всей души поздравляем Юлию с этим замечательным днем и выражаем свою искреннюю признательность за огромный вклад в жизнь Агентства. Ваша энергия заряжает всю команду и ведет нас к новым вершинам. Мы ценим Вашу открытость к инновациям и умение находить решения даже в сложных ситуациях.
В № 5 журнала «ЛОГИСТИКА» за 2026 г. выходит статья Е. Р. Добронравина о новом подходе к управлению цепями поставок. Автор предлагает перейти от традиционной концепции минимизации совокупных издержек к управлению альтернативной ценностью. В основе подхода – показатель рентабельности капитала материального потока, позволяющий максимизировать отдачу от вложенных в запасы средств. Эмпирические исследования на выборке из 58 торговых компаний показали, что такой подход может повысить рентабельность в несколько раз.
Статья недели:
ФОТО НЕДЕЛИ
ЦИТАТЫ
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
События в российской логистике
Складской рынок Москвы и Московской области. Предварительные итоги
В III квартале 2013 года на рынке складской недвижимости Москвы и Московской области объем нового строительства впервые за 2 года превысил объем сделок за период, но 90% введенных площадей уже поглощены рынком.
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Предложение
В течение III кв. 2013 года было введено 526 000 кв. м складских площадей. До конца года к вводу планируется еще 212 000 кв. м. Таким образом, совокупный годовой объем нового предложения за 2013 год составит порядка 1 млн. кв. м. Этот показатель является рекордным с 2007 г. и превышает уровень прошлого года на 45%.
Объем завершенного строительства за 3 квартал 2013 года практически эквивалентен суммарному предложению площадей за 4 последовательных предыдущих квартала.
Наибольший объем ввода в III квартале 2013 года показало южное направление. Здесь ввелось сразу несколько зданий ЛП «ПНК-Чехов II» (девелопер PNK Group) и ЛП «Климовск» (девелопер Raven Russia). На севере области объем ввода дал Логопарк «Север» в размере 110 000 кв. м.
Заявленный объем нового строительства на 2014 год составляет 1,4 млн кв. м., и 35% из них уже законтрактованы.
Спрос
Несмотря на рекорды квартального строительства, 90% площадей, введенных в III кв., уже реализованы.
В отношении площадей, ввод которых намечен до конца года, наблюдается схожая тенденция: здесь уже реализовано 54%.
Оба показателя являются следствием высокой активности прошлых периодов. Объем сделок, заключенных в III квартале, по предварительным данным, составляет 303 000 кв. м, что на 5% ниже аналогичного показателя прошлого года.
Среди сделок III квартала стоит выделить три наиболее крупные. General Motors арендовала 40 000 кв. м. в ИП «Южные врата» (Radius Group) Volkswagen арендовал 50 000 кв. м. в «ПНК-Чехов 2». Здания для данных клиентов будут построены в следующем году. Также стоит выделить сделку в «PNK-Внуково», где «Почта России» купила блок в 55 000 кв. м.
Коммерческие условия
Доля свободных площадей класса А сохраняется на крайне низком уровне и в III квартале составила 1,26%.
Прайм ставки аренды остаются на уровне $140 за 1 кв. м в год.
Валентин Гаврилов
Директор
Отдел исследований рынка CBRE
Адрес редакции: 125167, г. Москва,
Ленинградский пр-т, д. 39, стр. 14,
БЦ "Горбачев Фонд", этаж 5, офис 500В.
Тел.: +7 (495) 788-16-96, +7 (495) 945-38-20
Е-mail: info@mg-agency.com
 |
Полное или частичное воспроизведение или размножение каким-либо
способом материалов допускается только с письменного
разрешения Издателя. разработка сайта
alexeydoronin.com
