Уважаемые читатели! Представляем вашему вниманию шестой номер журнала за 2022 год. Спешим сообщить о первом выпуске бакалавров-логистов московского Финансового университета при Правительстве Российской Федерации. Надеемся, выпускники пополнят ряды специалистов по логистике, дефицит которых сегодня ощущается особенно остро.
Уважаемые читатели! Представляем вашему вниманию пятый номер журнала за 2022 год, в котором вы найдете актуальные материалы, посвященные проблемам сегодняшнего дня.
В конце июля Radius Group, ведущий собственник и девелопер складской и индустриальной недвижимости класса А и компания In Home, один из крупнейших российских производителей современного светотехнического оборудования, заключили долгосрочный контракт на аренду 8 000 м2 складских площадей в индустриальном парке «Южные Врата» в Подмосковном Домодедово. Компания Ricci | склады выступила консультантом сделки.
В течение марта складской рынок находился в состоянии неопределенности, многие компании встали на паузу в части принятия решений о дальнейшем развитии складского портфеля. Как итог, в первом квартале объем сделок составил чуть более 200 тыс. кв. м. В апреле деловая активность оставалась сниженной, однако в течение мая-июня постепенно начала восстанавливаться. Согласно аналитике Ricci, объем заключенных сделок по итогам 2 квартала составил 250 тыс. кв. м, что на 20% превышает показатель первых трех месяцев 2022 года.
Напомним, что компании сотрудничают с 2021 года, InHome уже имеет собственный склад на территории индустриального парка «Южные Врата», который используется под распределительный и дистрибьюционный центр. Текущая сделка расширит инфраструктуру производителя до 18 000 м2, новый блок удобно расположен и является продолжением текущих помещений. Площади будут использованы для хранения и грузообработки продукции компании.
«Решение InHome выглядит логичным, если не знать особенностей логистических операций компании. Мы же еще во время работы с этим клиентом над сделкой прошлого года изучили все тонкости и в текущем запросе смогли найти компромисс с собственником, предложив идеальное решение для клиента», - комментирует Дмитрий Герастовский, директор Ricci | Склады.
«Стратегическая локация индустриального парка «Южные Врата» - это первое, что привлекает арендаторов для логистических и складских операций. Комплекс расположен на пересечении трёх ключевых трасс федерального значения: М-4 «Дон», А-107 «Бетонка» и недавно открытой А-113 ЦКАД», – комментирует Захар Вальков, исполнительный директор Radius Group. –Второй значимый фактор – высококлассные услуги управляющей компании, которая позволяет всем резидентам сосредоточиться на собственном бизнесе, не отвлекаясь на административные и хозяйственно-бытовые вопросы. Важным является открытость нашей компании и выстраивание прозрачных партнерских отношений с каждым арендатором, без чего долгосрочные отношения просто невозможны».
In Home – не первая компания, которая продлевает или расширяется в «Южных Вратах». Недавно российский ритейлер Zenden увеличил присутствие в парке до 22 500 м2, арендовав дополнительные площади. Также крупной сделкой в 2021 году стало подписание договоров аренды со СДЭК, логистический оператор экспресс-доставки увеличил площади до 47 000 м2.
На сегодняшний день резидентами индустриального парка «Южные Врата» помимо, InHome являются крупные российские и международные компании, такие как СДЕК, Маршрут, Карвиль, Alibaba Group, Leroy Merlin, Kimberly Clark, , GDP (36.6.).