научно-практический
журнал
Новости редакции
Дорогие читатели! Представляем вашему вниманию четвертый номер «Логистики» за 2024 год. На его страницах мы подводим итоги выставки TransRussia | SkladTech 2024, состоявшейся с 19 по 21 марта в «Крокус Экспо». Организаторы и гости мероприятия утверждают, что выставка год от годы бъет новые рекорды по посещаемости и совершенствует свою деловую программу.
С 28 по 31 мая в МВЦ «Крокус Экспо» состоится главная премьера логистической отрасли – международная выставка логистики, транспорта, складской техники и оборудования Logistika Expo (Павильон № 1, залы 1 и 4). Выставка пройдет на одной площадке с такими лидерами отрасли, как выставка строительной техники и технологий СТТ Expo, выставка коммерческой техники и технологий СOMvex, выставка запчастей, послепродажного обслуживания и сервиса СТО Expo.
Дорогие читатели! Представляем вашему вниманию третий номер за 2024 год. В преддверии выставки TransRussia мы постарались сделать его максимально полезным и содержательным.
Из неопубликованного:
Интервью с Кириллом Берёзовым, исполнительным директором компании «Панди Транс»
ФОТО НЕДЕЛИ
ЦИТАТЫ
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
События в российской логистике
В первом полугодии 2015 года инвестиции в российские офисы выросли на 7,4 %
• По итогам I полугодия 2015 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил 1 088 млн. долларов США, что на 32% меньше уровня I полугодия 2014 года.
• 71% инвестиций, или 770 млн. долларов США, были инвестированы в офисные помещения.
• Этот объем на 7,4% превысил показатели I полугодия 2014 года, когда в офисы было инвестировано 716,6 млн. долларов США.
• При этом в 1П 2015 года было заключено 12 сделок по покупке офисных объектов, что в 2 раза больше, чем в 1П и 2014, и 2013 гг.
Таким образом, можно констатировать факт, что активность инвесторов в офисном сегменте выросла. С учетом того, что во II квартале 2014 более 60% объемов было связано со сделками по покупке долей в О1 Properties, фактически последние 2 квартала объемы инвестиций в офисы стали крупнейшими с момента обострения геополитических проблем.
Сравнивая ситуацию с прошлым кризисом, объем операций сопоставим с фазой начала восстановления во II половине 2009 года.
Данный роста активности инвесторов является вполне объяснимым.
В I полугодии 2015 года рынок офисной недвижимости находится возле «циклических экстремумов»:
• Объемы нового предложения существенно сокращаются:
♦ Ожидаемый новый ввод в 2015 году уменьшается с 1,4 до 1,1 млн. кв.м., т.к.собственники принимают решение о переносе открытия своих проектов
♦ Ожидаемый объем проектов 2016 года составляет пока лишь 0,4 млн. кв.м. при годовом объеме сделок не менее 0,75 млн. кв.м.
• Вакансия практически достигла своего пика , темпы ее роста замедлились, а в 2016 году она начнет снижаться под влиянием падающего нового предложения
• Арендные ставки во II квартале стабилизировались. Их снижение наблюдалось лишь в 12% бизнес центров.
Такая ситуация означает, что давление на цены офисных активов постепенно ослабевает. Конечно, риски, связанные с геополитической ситуацией и динамикой цен на нефть все еще остаются очень актуальными. Тем не менее, инвесторы все более готовы покупать..
Адрес редакции: 125057, г. Москва,
Ленинградский проспект, д. 63,
этаж 6, офис 1.
Тел.: +7 (495) 788-16-96.
Е-mail: sales@mg-agency.com
 |
Полное или частичное воспроизведение или размножение каким-либо
способом материалов допускается только с письменного
разрешения Издателя. разработка сайта
alexeydoronin.com
