С 28 по 31 мая в МВЦ «Крокус Экспо» состоится главная премьера логистической отрасли – международная выставка логистики, транспорта, складской техники и оборудования Logistika Expo (Павильон № 1, залы 1 и 4). Выставка пройдет на одной площадке с такими лидерами отрасли, как выставка строительной техники и технологий СТТ Expo, выставка коммерческой техники и технологий СOMvex, выставка запчастей, послепродажного обслуживания и сервиса СТО Expo.
Дорогие читатели! Представляем вашему вниманию третий номер за 2024 год. В преддверии выставки TransRussia мы постарались сделать его максимально полезным и содержательным.
Дорогие читатели! Представляем вашему вниманию второй номер за 2024 год, на страницах которого вы найдете много актуальных материалов.
Вас заинтересует совместный обзор ПЭК, NF Group, IBC Real Estate, Nikoliers и др., посвященный складской недвижимости. Эксперты прогнозируют очередной рост ставки аренды площадок для хранения товаров, в Москве он может составить порядка 12%.
По замыслу инвестора, проект Smart Blocks задаст тренд для дальнейшего развития прилегающей территории. Новый производственно-складской комплекс должен стать отправной точкой для реновации всего района, прилегающего к ул. Газовая.
Из презентационных материалов ГК «Портал» следует, что производственно-складской комплекс модульной структуры на ул. Газовой будет построен в духе актуального на сегодняшний день «экологичного дизайна». При строительстве блоков проекта Smart Blocks будут широко использованы натуральные материалы, природные цвета и элементы декора, используемые при создании популярного в Европе «биодизайна».
В представленной воронежским девелопером концепции сообщается, что внешний вид капитального объекта должен задать новый вектор развития всего квартала и стать отправной точкой для реновации всего района, прилегающего к ул. Газовая. Сочетание приглушенных и ярких цветов соответствует современным тенденциям в архитектуре и дизайне коммерческой недвижимости. Также в отделке планируется широко использовать элементы, характерные для стиля «лофт».
Наиболее эффективно преимущества формата Light Industrial могут проявляться при реализации капсульной концепции бизнеса: «четыре в одном», когда в рамках одного модуля совмещены производственные, складские, торговые и офисные помещения. Такой формат позволяет осуществлять полный цикл производственной деятельности, от приема сырья и компонентов, до демонстрации и продажи готовой продукции клиентам. Концепция проекта Smart Blocks ориентирована на производственные, логистические, торговые и прочие компании сегмента малого и среднего бизнеса. Подобный капсульный формат рассчитан на высокотехнологичные производства и традиционные сборочные предприятия, а также инжиниринговые, телекоммуникационные, транспортные, строительные и торговые компании, в том числе сегмента e-commers, дизайнерские студии, образовательные учреждения и дата-центры.
Главное коммерческое отличие проекта Smart Blocks для потенциальных арендаторов в возможности приобретения помещений в собственность, аренду или продажу под брокеридж. На проектируемом участке площадью 25 тыс. кв. метров расположатся: два производственно-складских здания, котельная, КПП, парковочные места, площадка для сбора мусора. Инвестор проведет озеленение территории. Внутри комплекса расположится парковка, рассчитанная на 35 машиномест для легковых автомобилей.
Комплекс производственно-складских помещений будет включать в себя два здания общей площадью 13 тыс. кв. Проект Smart Blocks, ввод в эксплуатацию которого анонсирован на 2020 год, станет первой в Черноземье производственно-складской площадкой формата Light Industrial. Проектом предусмотрено наличие 40 двухэтажных модулей средней площадью 600 кв. м. Ожидается, что помещения будут представлены в двух форматах: миди (600 и более кв. м) и мини (300-350 кв. м). При этом возможно, как дробление одного модуля, так и их объединение, что позволит получить коммерческие помещения площадью от 160 кв. метров до более чем 1 тыс. кв. метров. Стоимость покупки и аренды производственно-складских помещений девелопер обещает огласить в сентябре, старт продаж намечен на октябрь текущего года.