научно-практический
журнал
Новости редакции
С 28 по 31 мая в МВЦ «Крокус Экспо» состоится главная премьера логистической отрасли – международная выставка логистики, транспорта, складской техники и оборудования Logistika Expo (Павильон № 1, залы 1 и 4). Выставка пройдет на одной площадке с такими лидерами отрасли, как выставка строительной техники и технологий СТТ Expo, выставка коммерческой техники и технологий СOMvex, выставка запчастей, послепродажного обслуживания и сервиса СТО Expo.
Дорогие читатели! Представляем вашему вниманию третий номер за 2024 год. В преддверии выставки TransRussia мы постарались сделать его максимально полезным и содержательным.
Дорогие читатели! Представляем вашему вниманию второй номер за 2024 год, на страницах которого вы найдете много актуальных материалов.
Вас заинтересует совместный обзор ПЭК, NF Group, IBC Real Estate, Nikoliers и др., посвященный складской недвижимости. Эксперты прогнозируют очередной рост ставки аренды площадок для хранения товаров, в Москве он может составить порядка 12%.
Из неопубликованного:
Интервью с Кириллом Берёзовым, исполнительным директором компании «Панди Транс»
ФОТО НЕДЕЛИ
ЦИТАТЫ
События в российской логистике
За 9 месяцев 2017 году построено в 3 раза меньше складов, чем за 3 квартала 2016-го
Темпы строительства в 2017 году ниже показателей 2016-го. За 3 квартала 2017 г. построено всего 245 тыс. кв. м складских площадей, что в три раза меньше аналогичного показателя 2016 года. По итогам года предложение увеличится до 590 тыс. кв. м, что в полтора раза ниже показателей 2016 года.
«Как минимум 30% построенных площадей в 2017 году – проекты BTS. Крупные девелоперы предпочитают строить под заказчика, а ввод в эксплуатацию невостребованных проектов постоянно переносится на более поздний срок, - комментирует Александр Кунцевич, аналитик отдела исследований Cushman & Wakefield. - По нашим прогнозам, уже в 2018 году темпы роста предложения увеличатся. Все больше девелоперов заявляют о начале реализации новых крупных проектов». В прошедшем квартале в Московском регионе о своем развитии заявили компании «PNK Group», «А Плюс Девелопмент» и «Ориентир» (ранее - «Логопарк девелопмент»), которые представили новые проекты на Новорижском, Новорязанском и Симферопольском шоссе».
Спрос на складские площади сохраняется на уровне 2015-2016 гг. Объем заключенных сделок в 2017 году будет близок к показателям 2016 г. и составит около 1,2 млн кв. м. Следует отметить, что размер средней сделки за 9 месяцев увеличился на 50% и составил 15 тыс. кв. м, при этом количество сделок за период сократилось на 30%.
Несмотря на высокий спрос и низкие темпы строительства, ставки аренды в Московском регионе остаются низкими – на уровне 3 300 рублей за кв. м в год без НДС, операционных расходов и коммунальных платежей. «Мы не прогнозируем, что они вырастут в краткосрочном периоде, - добавляет Александр Кунцевич. - Слишком высока конкуренция среди девелоперов. Для привлечения клиентов они готовы снижать ставки и сокращать сроки строительства».
Адрес редакции: 125057, г. Москва,
Ленинградский проспект, д. 63,
этаж 6, офис 1.
Тел.: +7 (495) 788-16-96.
Е-mail: sales@mg-agency.com
 |
Полное или частичное воспроизведение или размножение каким-либо
способом материалов допускается только с письменного
разрешения Издателя. разработка сайта
alexeydoronin.com
